10月2日，无锡出台《关于进一步促进房地产市场健康稳定发展的意见》，成为继苏州和南京之后我省第三个重启限购的城市。

无锡规定，调整新建商品住宅购房政策，房地产开发企业不得向同一买受人出售多套商品住房；暂停对已拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭出售新建商品住房。

在信贷政策方面，居民家庭首次购买普通住房，申请商业性个人住房贷款的低首付款比例保持20%不变；对已拥有1套住房的居民家庭，再次申请商业性个人住房贷款购买住房的，低首付款比例由不低于30%调整为40%。首次公积金贷款，首付比例仍按不低于20%执行；第二次公积金贷款，首付比例调整为不低于30%。同时增加普通住宅用地供应，新增住宅用地年度出让计划100公顷。

另外，新政还将加强商品住宅价格管理，要求房地产开发企业应合理确定并申报商品住宅价格，经价格主管部门备案后须一次性公开每套准售房源价格。严格执行明码标价和“一价清”制度，实际销售价格不得高于申报价格，申报价格3个月内不得调高，3个月后需调高的必须重新申报价格备案。

今年以来，无锡楼市异常火爆，商品住宅去化周期从年初的18个月快速下降到现在不足6个月。中指研究院公布的9月份百城价格指数显示，无锡房价涨幅自8月 后继续飙涨，以6.83%的环比涨幅位居第二、江苏之首。无锡地价也频频刷新纪录，高地块楼面价已经突破1.8万元/平方米。

外地人蜂拥抢房是无锡房价疯涨背后的重要推手。根据无锡市房屋交易 的统计，自今年3月以来，无锡每个月商品住宅成交量中超过4成被外地人买走，到了8月，这一比例更是达到67%。

无锡在2011年实施限购，2014年取消限购。此次重启限购只针对外地客，抑投机、保自住，避免市场大起大落的意图比较明显。

然而，限购限购，依旧是针对商品房，近期的成交中，非住宅物业也占据不小的分量，商铺、公寓越来越吸引 客的眼球，那么问题来了，无锡的非住宅物业，大家了解多少呢？小编为大家整理了一批值得 的项目。

推荐理由：新区长江路繁华地段

动态：万科金域缇香商铺 100-150平，预计2016年10月中旬加推，预计价格22000-25000元/平。在售高层98平和121平户型房源，均价20000元/平。另在售底商，户型面积180-350平方米，一层均价35000元/平，二层均价26000元/平。

实景图

项目简介：万科金域缇香位于无锡新区，北起太湖大道，长江北路沿线上，交通便捷，生活便利。总用地面积198.3平方公里。项目有高层、多层、花园洋房、复式公寓多种物业类别。欧尚超市、新区医院、长江 、新天地假日广场、长江俱乐部以及沿长江北路一线的银行、餐饮、邮政等都成为楼盘已有的现成配套。

交通图

交通状况：公交：35、30、66、65、45、41、215路等在宏源路下

周边配套图