一二线城市住宅地价增速回落主要原因是受2016年9月底房地产调控政策影响，居民对房价上涨预期有所调整。2017年一季度，一二线热点城市住宅地价增速将高位回调，三线城市中区域热点城市住宅地价或将继续上涨。2016年第四季度主要城市地价监测报告显示，四季度房地产用地价格增速仍有所上升，但受房地产调控影响，一二线城市住宅地价环比增速回落。

万科维园400-890-0000 转 837011

效果图

动态：万科维园项目现剩余少量洋房在售38#、39#，户型面积约127平，均价约13000元/平。此外，项目还有高层40-42#楼在售，户型面积为约85平，均价约9500元/平。万科维园是由无锡万科在梅村中心倾力打造的高品质住宅小区，继”润园“后的第二个”园“字系列住宅，是万科高品质的代表。整个项目占地7万方，总建筑面积18.3万方，有洋房、小高层和高层组成。

容积率：3.84

交通状况：距机场、高铁站均5公里，地铁四号线（规划中）。