2022无锡最新购房政策汇总

无锡住建局2022年5月30日发布的《关于支持改善性住房需求和加快去库存的通知》

为有效支持改善性住房需求，加快商品房去化，缓解房地产企业库存压力，经研究，现通知如下：

1.支持改善性住房需求，对购买144平方米（含）以上商品住房适当放宽限购。

2.鼓励购买预（销）售商办用房，自本通知下发一年内签订商品房销售合同并网签备案的，由开发项目所在地予以已缴纳契税50%的购房补贴，具体操作细则由市（县）区政府制订。

3.进一步探索商办用房改租赁住宅的实施路径，鼓励各市（县）、区采用成本价回购存量商办项目用于改建租赁住房。

无锡市房地产调控领导小组办公室   

2022年5月30日 

无锡各区人才购房政策（最新）：

锡山区

发布时间：9月26日

毕业2年内回我区工作或毕业后回我区创业的“归雁人才”，在锡山购买自住商品住宅（不仅限于首套房），即可申领购房补贴。

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新吴区

发布时间：5月19日

01“太湖人才计划”补贴

凡符合《“太湖人才计划”优秀大学生“锡引”工程实施办法》购买补贴政策支持的优秀大学生，自本意见发布之日起在新吴区购买首套住房的，在享受市级补贴基础上可再次享受新吴区政府给予本科2万元、硕士5万元、博士8万元的一次性购房补贴。相应补贴在取得不动产登记证后兑付。

02“双一流”高校毕业生补贴

对“双一流”建设高校(学科)的毕业生，在新吴区工作缴纳社保并办理了落户手续，自本意见发布之日起在新吴区购买首套住房(以取得网签合同为准)的，新吴区政府给予本科8万元、硕士15万元、博士25万元的一次性购房补贴。相应补贴须在取得不动产登记证后兑付。本条购房补贴与本实施意见第一条就高执行，不同时享受。

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03 关于促进新吴区房地产平稳健康发展的实施意见（试行）细则来了！

新吴促进房地产平稳健康发展实施意见 （试行）的实施细则 为贯彻落实《关于促进新吴区房地产平稳健康发展的实施意见（试行）》文件要求（以下简称“实施意见”），满足广大来区优秀大学生、本区职工家庭的刚性和改善性住房需求，切实提高人民群众的居住品质，新吴区结合本区实际，特制定本实施细则。

滨湖区

滨湖区不限购区域为马山街道和胡埭镇，滨湖区原限购区域对于非本市户籍家庭购房资质即社保或个税证明的期限，由原先规定需提供2年(含)以上在本市缴纳社保或个税证明调整为6个月(含)以上。

凡是在滨湖区就读的在校大学生，在本市无住房的，凭学校出具的在读证明或其他有效证明可以在滨湖区购买一套新建商品住房。

加大引才政策支持

在市、区人才分类认定有效期内，人才可以不受无锡市住房限购条件的限制，在滨湖区购买一套新建商品住房(有二胎及以上的可放宽至二套房)。符合公积金贷款条件的，可优先申请发放住房公积金。

支持引才投靠养老

鼓励市、区人才分类认定有效期内的人才落户无锡后，至2022年12月31日前，有外地老年人来锡投亲养老，允许其投靠家庭在原有享受购房政策的基础上可以在滨湖区再新增购买一套新建商品住房。

更多详情点击>>>>>2022无锡滨湖区促进房地产市场平稳健康发展的相关措施

梁溪区：

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惠山区

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经开区：

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根据无锡市江南晚报2022年4月27日发表《多项务实举措落地 满足购房者多层次合理住房需求》文章：

1. 生育二个孩子及以上本市户籍居民家庭，可以在限购区域新增购买一套商品住房。

2. 支持来锡养老，非本市人员投靠本市户籍子女满3年，允许投靠家庭增购一套住房；

3.优化卖旧买新。本市户籍家庭卖旧且属于在途交易，不计入限购套数；非本市户籍家庭卖旧后2年内购房，无须社保和纳税证明；

4.选择货币补偿的拆迁户，凭其购房资格证明即可购买商品住房。（执行到2022年12月31日结束）

5.“锡引人才”可直接购买首套商品住房，二孩及以上家庭可放宽至二套房

根据无锡市卫生健康委员会 2022年4月18日发布的《关于积极推动改善生育二个孩子及以上家庭居住条件的通知》：

对首次使用公积金贷款购买首套自住住房的二孩及以上本市户籍职工家庭，贷款额度可不与借款申请人公积金缴存年限及缴存余额挂钩;最高贷款额度在规定的可贷额度基础上，借款申请人一人申请的增加10万，借款申请人及配偶共同申请的增加20万元。生育二个孩子及以上本市户籍居民家庭，可以在限购区域新增购买一套商品住房。

根据无锡市住房公积金管理中心2022年4月25日发布的：

1、对首次申请公积金贷款购买首套自住住房的缴存职工家庭，借款人本人符合贷款条件的，最高贷款额度调整为50万元;借款人及配偶均符合贷款条件的，最高贷款额度调整为80万元。

2、对生育二孩或三孩的本市户籍家庭，首次申请公积金贷款购买首套自住住房的，贷款额度可不与借款申请人公积金缴存年限及缴存余额挂钩，借款人本人符合贷款条件的，最高贷款额度调整为60万元;借款人及配偶均符合贷款条件的，最高贷款额调整为100万元。