新都朗诗新郡

别名:金匮里(2B地块)12号楼`25号楼
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2024无锡新都朗诗新郡户型配套 价值分析报告

整体概述

新都朗诗新郡楼盘位于无锡滨湖区高浪路与贡湖大道交汇处东南侧(金匮公园东侧),由无锡新都房产开发有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为33000元/平方米,通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,新都朗诗新郡楼盘价值评分为9.3分。

项目价格

8.5

该价格为参考价格,实际价格以开发商为准

当前,新都朗诗新郡价格为33000.00元/平方米,较周边三公里在售普通住宅项目均价低2.2%,新都朗诗新郡项目价格具备一定优势。

  • 楼盘价格

    33000元/㎡

  • 周边新房均价

    33750元/㎡

  • 周边二手房均价

    26789元/㎡

项目户型

9.5
  • 3室2厅1卫

    新都朗诗新郡 平层户型·建面/103㎡

    待售 南北通透全明格局户型方正客厅朝南

  • 3室2厅2卫

    新都朗诗新郡 平层户型·建面/127㎡

    待售 南北通透户型方正客厅朝南

交通配套

10

周边直线3km范围内有11个地铁站(金匮公园、塘铁桥、市民中心、南湖家园、周新苑、吴都路、博览中心、扬名、文化宫、丰润道、五湖大道),轨道交通发达,距离最近的地铁站是金匮公园。

周边直线1km内有15个公交站,距离最近的兴梁道(塘铁桥路)站仅有292m,周边公共交通极为便捷。

  • 公交站数量
    15
  • 地铁站数量
    11

教育配套

10

直线3km范围内有17个幼儿园;9个小学,如无锡师范附属太湖新城小学、无锡市江南实验小学、外国语小学部、无锡市和畅实验小学、无锡市融成实验小学等;6个中学,如无锡市南湖中学、无锡市江南新城实验中学、无锡市金桥双语实验学校(初中部)、无锡金桥双语实验学校中学部、无锡金桥双语实验学校等。

  • 幼儿园数量
    17
  • 小学数量
    9
  • 中学数量
    6

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套

10

楼盘直线3km范围内有4个一级及以上医院。其中无锡市第二中医医院距离楼盘2.3km,为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有10个商场,包括无锡海岸城、万科·方糖、海岸城·八方汇等购物中心,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有36个公园,距离最近的仅234m,非常方便日常休闲使用。

  • 医疗
    4
  • 公园
    36
  • 商业
    10

小区规划

8

  • 2.50

  • 4213

  • 绿

    33.7%

  • 车位匹配

    1:1.7(地下约7150地上约208)

  • 15

  • 1.95元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    上海盛高物业服务有限公司无锡分公司,上海盛高物业服务有限公司无锡分公司

新都朗诗新郡

滨湖区 | 滨湖新城区

33000.00元/平方米

9.3

多维度分析房源

  • 项目价格
    8.5
  • 项目户型
    9.5
  • 交通配套
    10
  • 教育配套
    10
  • 生活配套
    10
  • 小区规划
    8

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