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2024无锡曦圆合众户型配套 价值分析报告

整体概述

曦圆合众楼盘位于无锡巴南李家沱正街与山顶中路交叉口,由重庆曦圆房地产开发有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为9000元/平方米(建面90㎡3房折后约78--91万,建面100㎡四房折后约85-100万。建面均价约9000元/㎡,具体一房一价。),通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,曦圆合众楼盘价值评分为9.1分。

项目价格

9

该价格为参考价格,实际价格以开发商为准

当前,曦圆合众价格为9000.00元/平方米(建面90㎡3房折后约78--91万,建面100㎡四房折后约85-100万。建面均价约9000元/㎡,具体一房一价。),较周边三公里在售普通住宅项目均价低17.2%,曦圆合众项目价格具备一定优势。

  • 楼盘价格

    9000元/㎡

  • 周边新房均价

    10870元/㎡

  • 周边二手房均价

    7622元/㎡

项目户型

8.3

交通配套

9.7

周边直线3km范围内有7个地铁站(九公里、岔路口、李家沱大桥、麒龙、重庆理工大学、电厂、花溪工业园),轨道交通发达,距离最近的地铁站是九公里。

周边直线1km内有21个公交站,距离最近的花溪医院站仅有309m,周边公共交通极为便捷。

  • 公交站数量
    21
  • 地铁站数量
    7

教育配套

10

直线3km范围内有60个幼儿园;10个小学,如恒大城小学、李家沱小学、清华小学、重庆市巴南区南华小学校、重庆市巴南区世贸小学校等;4个中学:重庆市巴南中学校、重庆清华中学、马王坪学校、重庆市巴南区花溪中学校。

  • 幼儿园数量
    60
  • 小学数量
    10
  • 中学数量
    4

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套

9.9

楼盘周边医疗资源较为丰富,直线3km范围内有6个一级及以上医院。其中重庆明康医院距离楼盘2.9km,为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有9个商场,包括重百(李家沱商场)等购物中心,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有22个公园,距离最近的仅202m,非常方便日常休闲使用。

  • 医疗
    6
  • 公园
    22
  • 商业
    9

小区规划

8.3

  • 2.40

  • 465

  • 绿

    31%

  • 车位匹配

    暂无

  • 暂无资料

  • 2.6元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    重庆欣意物业管理有限公司

曦圆合众

巴南 | 李家沱

9000.00元/平方米

9.1

多维度分析房源

  • 项目价格
    9
  • 项目户型
    8.3
  • 交通配套
    9.7
  • 教育配套
    10
  • 生活配套
    9.9
  • 小区规划
    8.3

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