商业地产占比近4成勉励支撑 惠山区成 后一足不离不弃

从区域成交分布来看，惠山区成交113套、2.23万平米排在 位，其中商业地产成交33套、1.31万平米，占比58.7%。惠山区也正是凭借商业地产的这一成交 摘得桂冠，盈科花园、无锡奥林匹克花园都是其中代表；此外，在住宅市场方面，阳光100·A区国际、水岸花城成为该区的主力支撑。

 本周商品房区域成交分布示意图

滨湖区和新区不相伯仲，本周分别成交1.45万平米和1.43万平米，环比上周成交量都大幅下降，分列第二和第三位。新区方面，商业地产成交0.74万平米，占比约52%，住宅市场同样略处弱势，商业市场的明园·星都和住宅市场的金科米兰米兰、朗诗绿色街区是构成该区的主力支撑。滨湖区状况略有不同，商业成交占比23%左右，且以办公写字楼为主导，上海 城开国际和无锡嘉业国际城是其典型代表；住宅方面，魅力万科城酩悦成交31套、0.37万平米成为主力支撑。

本周商品房物业类型销量占比示意图

在物业类型占比方面，本周商业地产占比36%，住宅占比64%。其中住宅共计成交437套、4.96万平米，套均成交面积为113.5平米；商业地产成交158套、2.82万平米。

附：本周无锡商品房成交面积排行榜