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8月楼市未能hold住 “金九银十”预期加大

来源:搜房网数据监控 2011-09-02 00:00:00

[摘要] 据搜房网数据监控 显示,8月无锡商品房共成交2517套,环比跌幅26.75%。成交面积32.24万平方米,环比跌幅10.67%;成交均价8364元/平米,环比跌幅13.26%。

  

据搜房网数据监控 显示,8月无锡商品房共成交2517套,环比跌幅26.75%。成交面积32.24万平方米,环比跌幅10.67%;成交均价8364元/平米,环比跌幅13.26%。

据搜房网数据监控 统计,8月开盘项目28个,纯新盘12个,其中有11个楼盘在8月拿到预售证。截止到目前为止锡城的可售房源有59890套。其次8月有59盘推出周末活动,有11盘开盘、加推。商品房住宅8月成交主力有魅力万科城酩悦万科金域缇香金科新大陆融创熙园金科米兰米兰等;商业地产成交主力汇坚国际五金机电城汇坚工业原料城等。

2011年1-8月商品房成交走势(图1)

2011年1-8月商品房成交走势(图2)

8月末楼市成交强势反弹,29日和30日分别成交164套和262套,其中商品房住宅分别成交112套和141套。8月楼市未能hold住,商品房共成交2517套,环比跌幅26.75%。平均日成交81套左右,其中15天成交在日均成交量以上,仅7天的成交量在百套以上,其次8月7日成交26套为单日成交 。

8月底楼市成交活跃,给平日低迷的楼市注入了活力,使得更多的购房者对9月楼市充满了期待。据搜房网数据监控 统计,“金九银十”将有73盘上市,其中纯新盘38个,商业12个。如果这些上市楼盘在9月做好推广策略、抛出诱人的优惠、 等战略措施,不排除9月楼市持续升温,“金九”现象不难出现。

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