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[摘要] 据搜房网数据监控 显示,8月无锡商品房共成交2517套,环比跌幅26.75%。成交面积32.24万平方米,环比跌幅10.67%;成交均价8364元/平米,环比跌幅13.26%。
8月成交依旧是新区、滨湖区和惠山区瓜分楼市,为锡城的成交主力。其中新区8月成交8.79万平,较上月势头有所减弱,但是市场依然坚挺,成为8月“王者”,其次滨湖区成交6.32万平屈居第二位。此外值得一提的是,南长区依靠时代国际的放量,摆脱低迷状况,一举成为第四热销区域。
8月无锡住宅市场大约有249个楼盘进行交易,约30个楼盘囊括了全市住宅商品房大部分销量, 是前十楼盘,出量在1万平米以上的有4个楼盘,剩余均在6000-8000平。其余楼盘销量基本低于3000平米,有效成交较少。
无锡8月份商品房成交分布图(图3)
无锡8月份商品房成交10楼盘(按成交面积 )
从物业类型放量来看,8月商品房成交2517套,成交面积32.24万平;其中商业地产共成交665套,环比下跌38%;成交面积69351.62平米,环比下跌0.9%。套均成交面积由7月的64.9平米增加至本月的104.3平米。别墅市场成交9670.68平,市场占有率3%,下降近6%。
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