2024无锡大华锦绣前城户型配套 价值分析报告
整体概述
大华锦绣前城楼盘位于无锡惠山区锡澄路与堰新路交叉口西南侧，由大华（集团）有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为23500元/平方米（均价23500元/平方米），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，大华锦绣前城楼盘价值评分为9分。
当前，大华锦绣前城价格为23500.00元/平方米（均价23500元/平方米），较周边三公里在售普通住宅项目均价低2.8%，大华锦绣前城项目价格具备一定优势。
楼盘价格
23500元/㎡
周边新房均价
24167元/㎡
周边二手房均价
13201元/㎡
3室2厅1卫大华锦绣前城 平层户型·建面/89㎡
在售 动静分离三开间朝南U型厨房
3室2厅2卫大华锦绣前城 平层户型·建面/109㎡
在售 全明格局户型方正卧室朝南三开间朝南U型厨房大面宽阳台
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周边直线3km范围内有1个地铁站（堰桥），出行较为方便。
周边直线1km内有15个公交站，距离最近的堰中路(堰新路)站仅有118m，周边公共交通极为便捷。
直线3km范围内有11个幼儿园;4个小学：江苏省锡山高级中学实验学校第三小学、村前小学、堰桥实验小学、江苏省锡山高级中学实验学校第二小学;3个中学：江苏省锡山高级中学、无锡市堰桥高级中学、无锡市堰桥初级中学。
注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
楼盘直线3km范围内有2个一级及以上医院。其中惠山区第二人民医院距离楼盘1.1km，为医疗需求提供了保障。
楼盘周边3km范围内有5个商场，包括万达广场(无锡惠山店)等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。
楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有22个公园，距离最近的仅468m，非常方便日常休闲使用。
- 容积率
2.20
- 总户数
1016
- 绿化率
30%
- 车位匹配
地上11个，地下1067个
- 楼栋数
10
- 物业费
- 物业公司
大华集团上海物业管理有限公司无锡分公司
- 项目价格
8.5 - 项目户型
9 - 交通配套
8.3 - 教育配套
10 - 生活配套
9.9 - 小区规划
8.3
- 免责声明： 1.数据来源：房天下Fang.com，CREIS中指数据，中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数，满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度，覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考，不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商，价格受市场行情影响可能存在波动，最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能略有差异，仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权，如需转载请注明来源。
特别鸣谢
中指数据
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