华侨城运河湾

别名:大运华府A区A5#、B区B5#
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2024无锡华侨城运河湾户型配套 价值分析报告

整体概述

华侨城运河湾楼盘位于无锡梁溪区东至兴源路,南至晨光路,西至通泊路,北至动力路,由无锡华侨城实业发展有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为25000元/平方米,通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,华侨城运河湾楼盘价值评分为9.3分。

项目价格

8.3

该价格为参考价格,实际价格以开发商为准

当前,华侨城运河湾价格为25000.00元/平方米。

  • 楼盘价格

    25000元/㎡

  • 周边新房均价

    23375元/㎡

  • 周边二手房均价

    20850元/㎡

项目户型

9.6
  • 4室2厅2卫

    华侨城运河湾 平层户型·建面/140㎡

    在售 动静分离卧室朝南开放厨房大面宽阳台

交通配套

9.7

周边直线3km范围内有7个地铁站(新光路、太湖花园、华清大桥、人民医院、旺庄路、叙丰、清名桥),轨道交通发达,距离最近的地铁站是新光路。

周边直线1km内有9个公交站周边公共交通较为便捷。

  • 公交站数量
    9
  • 地铁站数量
    7

教育配套

10

直线3km范围内有42个幼儿园;19个小学,如无锡市旺庄实验小学、无锡市梁溪区沁园实验小学五星分校、江苏省无锡沁园实验小学、无锡市东林古运河小学、无锡市新区春星小学等;9个中学,如无锡市辅成实验学校、无锡市第六高级中学、无锡市新区第一实验学校、无锡市侨谊古运河中学、无锡市侨谊实验中学等。

  • 幼儿园数量
    42
  • 小学数量
    19
  • 中学数量
    9

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套

10

楼盘周边医疗资源较为丰富,直线3km范围内有14个一级及以上医院。其中无锡市人民医院儿童医院距离楼盘1.3km,无锡市人民医院距离楼盘1.5km,明德医院距离楼盘1.7km,无锡口腔医院距离楼盘1.9km,新吴区中医医院距离楼盘2.8km,为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有15个商场,包括无锡新吴宝龙广场、华侨城运河汇、新区哥伦布广场等购物中心,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有44个公园,距离最近的仅722m,非常方便日常休闲使用。

  • 医疗
    14
  • 公园
    44
  • 商业
    15

小区规划

8.3

  • 2.20

  • 858

  • 绿

    30%

  • 车位匹配

    共计:1052个停车位(C地块)

  • 10

  • 3.4元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    无锡华侨城物业管理有限公司

华侨城运河湾

梁溪区 | 其他

25000.00元/平方米

9.3

多维度分析房源

  • 项目价格
    8.3
  • 项目户型
    9.6
  • 交通配套
    9.7
  • 教育配套
    10
  • 生活配套
    10
  • 小区规划
    8.3

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中指数据

楼盘概述:华侨城运河湾,楼盘地址为,想了解更多有关华侨城运河湾的房价、户型、产权年限、物业费、开发商、售楼电话、绿化率、周边配套等全方位楼盘信息,请持续关注华侨城运河湾楼盘!
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