华发四季

别名:惠学四季澜庭
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2024无锡华发四季户型配套 价值分析报告

整体概述

华发四季楼盘位于无锡惠山区惠景路与利市路交汇处,由无锡铧美房地产有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为23000元/平方米(【单价(元/㎡)】: "洋房100平,125平,2.2-2.3w 叠墅:2.8w-3.5w";),通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,华发四季楼盘价值评分为9.1分。

项目价格

8.5

该价格为参考价格,实际价格以开发商为准

当前,华发四季价格为23000.00元/平方米(【单价(元/㎡)】: "洋房100平,125平,2.2-2.3w 叠墅:2.8w-3.5w";),较周边三公里在售普通住宅项目均价低4.2%,华发四季项目价格具备一定优势。

  • 楼盘价格

    23000元/㎡

  • 周边新房均价

    24000元/㎡

  • 周边二手房均价

    18221元/㎡

项目户型

9
  • 3室2厅3卫

    华发四季 平层户型·建面/148㎡

    在售 全明格局卧室朝南开放厨房大面宽阳台

  • 3室2厅3卫

    华发四季 平层户型·建面/152㎡

    在售 全明格局卧室朝南开放厨房

  • 3室2厅3卫

    华发四季 平层户型·建面/152㎡

    在售 全明格局卧室朝南开放厨房

交通配套

8.6

周边直线3km范围内有3个地铁站(锡北运河、堰桥、西漳),轨道交通发达,距离最近的地铁站是锡北运河。

周边直线1km内有5个公交站周边公共交通较为便捷。

  • 公交站数量
    5
  • 地铁站数量
    3

教育配套

9.6

直线3km范围内有11个幼儿园;3个小学:江苏省锡山高级中学实验学校第一小学、江苏省锡山高级中学实验学校第三小学、无锡市天一第三实验小学;1个中学:江苏省锡山高级中学实验学校。

  • 幼儿园数量
    11
  • 小学数量
    3
  • 中学数量
    1

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套

9.8

楼盘直线3km范围内有1个一级及以上医院。其中无锡市惠山区中医医院距离楼盘890m,为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有4个商场,包括恒越商业、无锡悦尚奥莱等购物中心,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有8个公园,距离最近的仅414m,非常方便日常休闲使用。

  • 医疗
    1
  • 公园
    8
  • 商业
    4

小区规划

9

  • 1.50

  • 606

  • 绿

    31.5%

  • 车位匹配

    共778个停车位(地上3、地下775)

  • 20

  • 3.5元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    华发物业服务有限公司

华发四季

惠山区 | 惠山新城版块

23000.00元/平方米

9.1

多维度分析房源

  • 项目价格
    8.5
  • 项目户型
    9
  • 交通配套
    8.6
  • 教育配套
    9.6
  • 生活配套
    9.8
  • 小区规划
    9

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